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正常情况下,茂名房贷多久可以批下来?你知道吗

2019-09-18 17:01:59 茂名楼盘

136茂名买房网导读:正常情况下,茂名房贷多久可以批下来?你知道吗 按照目前的楼市政策来看,今年似乎很适合买房,但事实上,2019年9月份买房还是有些困难的,因为在近期接踵而至的全方位楼市紧缩调控措施下,房贷利率不但没有下降,反而上行趋...

按照目前的楼市政策来看,今年似乎很适合买房,但事实上,2019年9月份买房还是有些困难的,因为在近期接踵而至的全方位楼市紧缩调控措施下,房贷利率不但没有下降,反而上行趋势继续蔓延。这样一来,也意味着房贷政策要收紧了。

房贷收紧

即将进入金九银十节奏和年底的时候,大家会发现,现在很多购房者可能都在排队等房贷放款。在等待房贷审批放款的期间,于是,他们当中也就有不少人想知道房贷一般需要多久才能审批下来呢?

小编认为想要知道房贷需要多长时间才可以审批下来,就得先了解清楚房贷的审批流程。现在,我们就来简单的说一下房贷的审批流程是怎么样的。

茂名房贷多久可以批下来

一、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。

我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。

如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询,以银行的答复为准)

二、客户经理录入系统。

贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

随后,他们会跟你确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。接着,他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常,个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷,而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。

客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长,因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个,每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。

将你的信贷材料录入到系统之后,他们会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

三、信审部门审查。

客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。

四、审批人审批。

银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

五、银行放款

审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。接着,你就可以回家等放款了,放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

以上就是银行对房贷的基本审批流程了。

房贷压力

茂名申请的房贷,一般多久能批下来?

小编给出的答案就是:这样的审批流程需要花费多长时间,就得看客户经理手上的客户有多少了,他需要耗费在录入系统的时间要多少了。

此外,也要看某一时间段里的申请贷款人数是多少的,因为如果申请房贷的人数太多,那么也是会影响到银行放贷时间的。所以,这个具体的时间还真不好说,以茂名为例:特别快的话可能1个月内就能完成,正常是2-3月放款,慢的时候可能得要几个月。

以茂名二手房为例,有一案例,2018年末提供房贷资料 建行 审批,到成功放款基本耗时是2个月内就可以放款!

*:以上资料,仅供参考,具体审批条件和放款时间,以银行为准!

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