精装修的房子如何验收?-收房验房

2019-09-22 22:59:24 新房

136茂名买房网导读:精装修的房子如何验收?-收房验房 1、首先从入户门开始验收,看入户门的门套和门是否紧密结实、无缝贴合,与墙壁是否牢牢的结合在一起,其次看门在开合时是否会发出尖锐的噪音,有声音证明合页质量不好,室内其...

1、首先从入户门开始验收,看入户门的门套和门是否紧密结实、无缝贴合,与墙壁是否牢牢的结合在一起,其次看门在开合时是否会发出尖锐的噪音,有声音证明合页质量不好,室内其他门也要同样检查一次。

2、其次看窗户和阳台的玻璃护栏安装是否牢固,是否有锈,关乎安全这方面一定要认真仔细,不合格也验收就是对家人的不负责。

3、接下来了解到墙面了,看墙面是否有起鼓、脱皮、掉粉、开裂的现象。如果墙面贴的是墙纸墙布的话,就要看墙纸墙布有没有起鼓、衔接处是否整齐无缝。

4、看完墙面看开关插座和灯,把室内的灯都打开看是否能用,插座也都使用一遍看是否能用,再看开关插座是否安装牢固。

5、接下来看到地面了,首先看地砖是否有严重色差、刮痕,砖与砖之间的缝隙是否达到标准,多敲一些地砖听听有没有空鼓的现象。

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6、如果地面铺的是木地板,就要观察木地板是否有凹凸不平的现象,看木地板之间有无缝隙,看木地板安装是否牢固结实,看木地板是否已打地板蜡。

7、了解完墙地面再去厨房卫生间看看水龙头是否能正常出水,看水压是否正常,顺带看看厨房卫生间的水路是怎么走的,走顶就比较好,翻新厨房和卫生间就会比较省心!

8、再看卫生和阳台的地漏是否能正常出水和是否防异味,要是精装房的地漏不能正常快速出水,管道有可能是被装修残留的泥沙给堵住了。

9、如果精装房是带橱柜和衣柜的,验收时多看橱柜和衣柜的柜体板、门板、铰链、滑轨的质量如何,橱柜还要看水槽和台面的质量,检查完橱柜还得检查烟道能否正常抽风。

精装房要请人验收吗

其实,精装房请人验收比较好。请人验房是购买房屋时关键的一步,如果没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,从而导致后期生活上的一些不方便。业主可以找监理公司请人来验房,他们比较专业,掌握一定的验房知识。

精装房验收注意事项

验收精装房时,要想确认室内空气质量是否达标,就要向开发商索要由权威机构出具的检测报告。而且,对于水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等一些隐蔽项目,验收时一定要精心。

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