购买花园洋房要考虑哪些问题?-房屋类型

2019-09-20 22:51:31 新房

136茂名买房网导读:购买花园洋房要考虑哪些问题?-房屋类型 1、对底层和顶层购买需谨慎 和在购买普通住宅一样,在购买花园洋房的时候,也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊,底层带独立花园,但湿气比较重,而且蚊虫老鼠多,私...

1、对底层和顶层购买需谨慎

和在购买普通住宅一样,在购买花园洋房的时候,也是建议慎买底层和顶层的。底层和顶层各有利弊,底层带独立花园,但湿气比较重,而且蚊虫老鼠多,私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些,但夏天热,而且屋顶容易漏水,家里如果有老人,且又没有电梯。

2、对交通和配套不可忽视

一般来说,花园洋房往往是不太可能会建造在市区繁华中心地段的,原因很简,因为市区核心土地,房价贵,楼层越建越高,所以洋房一般都建立在市郊相对偏远,但环境优美的地方,社区周边的配套并不齐全。基本的生活所需的各项配套,比如公共交通、商场等要考虑在内。

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3、选择实力雄厚的开发商以及口碑好的楼盘

其实,不管是购买普通商品房也好,还是花园洋房也罢,都一定要看开发商。因为实力是项目得以顺利完工,以及项目配套得以实现的先决条件,如果开发商以前都没什么拿得出手的项目,这样的开发商造出的房子品质也难保满意。

再加上,花园洋房的价格往往都是比普通商品房更加昂贵的,因此,就更加要对开发商进行考察。此外,选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。

买洋房怎么选择楼层

洋房的一般是6-7层,我们以7层为例。一般我们选择楼层时会去除1楼和顶楼,因为一楼会潮湿,下雨天更加的明显,如果是家里有风湿病人那就更不应该选;顶楼的话会有下雨的时候漏水,夏天屋顶太热的情况。洋房中中国人都讲究金三银四,一般选择三楼四楼多一些,我个人感觉洋房的话只要不是顶楼和一楼都比较好,如果家里想养个狗有个花园有个阳光房那么就只能选择一楼,一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。

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