在郊区买房要注意啥-看房选房

2019-09-20 22:34:17 新房

136茂名买房网导读:在郊区买房要注意啥-看房选房 房子品质 在郊区买房子,事先一定要考查好,不能随便买哪一套都行。我们不管是购买什么东西,我们都会追求品质,这也是追求精致生活的一种表现。品牌开发商的房产一般不会出现...

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房子品质

在郊区买房子,事先一定要考查好,不能随便买哪一套都行。我们不管是购买什么东西,我们都会追求品质,这也是追求精致生活的一种表现。品牌开发商的房产一般不会出现烂尾或者物业等问题,另外房子的品质也要看房子自身的规划和设计,一个设计新颖的房子能够体现其自身的价值,提高附加值。

注重小区本身

一个小区本身的好坏决定着很多因素,比如说生活的环境、安全等等。在市场行情不景气的情况下,很多的烂尾楼,多集中在郊区。购买郊区的房子,要选择靠谱的开发商,留意小区的整体品质。要关注小区的规划,比如楼栋的整体布局,是否规划有幼儿园、商业街等。留意小区的绿化率、容积率、楼间距的大小,另外,要注意小区是否人车分流,有无足够的停车位。住在郊区交通不方便,有车的人可能会比较多,小区没有做到人车分流,车辆可以驶入小区内部,容易造成噪音和尾气污染,也给行人带来不便。

配套设施

一个小区的配套设施是很重要的,居民不没有活动的区域这类的。“足不出户”就能够解决所有的生活问题,是特色小区模式的高境界。很多小区是逐步发展起来的、其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程,也就是房屋价格逐渐上升的过程。掌握这一因素的关键是要看开发商的实力,如果小区开发工程中途停止,配套设施的完善也就泡汤了。

周边环境

小区的周边要是有商场、医院,公交地铁站的话,是十分方便的。刚需族购买郊区的房子,主要是价格便宜、环境好。很多改善置业者购买郊区的房子,图的就是一个好环境。环境好,是郊区房子的一大卖点和主要特点。大多数人买房入住后,其实更注重房子的宜居性。郊区的房子本身地段就比较偏远,上下班劳累奔波,如果再加上周边环境脏、乱、差,人们就会觉得这个房子买得不值,买房总得图点什么吧。环境好,在一定程度上能弥补地段偏远带来的遗憾。


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