顶楼住户有什么好处吗-看房选房

2019-09-20 22:29:12 新房

136茂名买房网导读:顶楼住户有什么好处吗-看房选房 顶楼房子的优点一、视野比较开阔,适合观赏风景 先说说住在高层顶楼的好处,大部分人喜欢住高层多是因为喜欢观赏高处的风景,在顶层住更是视野开阔、也没有什么遮挡物在窗外遮...

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顶楼房子的优点一、视野比较开阔,适合观赏风景

先说说住在高层顶楼的好处,大部分人喜欢住高层多是因为喜欢观赏高处的风景,在顶层住更是视野开阔、也没有什么遮挡物在窗外遮挡,因此在高层顶楼居住会发现除了风景好外采光度也不错,天气好的时候可以保证室内的光线明亮充足。不过需要注意的是,顶楼不适合恐高症患者居住,要问为什么的话大家应该都清楚的。

二、自然风比较大,室内空气流通性较强

在高层居住的话,开窗通风时会发现空气流通性较强,这样就可以保证室内空气质量会比较好,平时觉得室内闷热时,比起开空调风扇不如试试直接打开窗户,吹吹凉爽清新的自然风,既省电又不会因为开空调时间太长导致身体不适,这也是很多人选择并喜欢住在高层顶楼的原因之一。另外需注意最好在窗户上装一层防盗窗,以增强安全性。

三、不会受地面上的噪音影响

在地面上经常可以听到很多噪音,例如节日期间的鞭炮声、吵闹声、施工的声音等等,不过住在高层的朋友因离地面较远的原因,不会轻易受噪音方面的影响,这样的话起码可以保证晚上睡觉时不会被地面上的噪音吵醒,也不会使情绪与精神状态变得糟糕。但如果是附近楼层装修的话,那确实会受到一些影响,另外在顶层居住也需注意平时播放音乐、说话时不要太大声,避免影响到楼下住户。

四、室内很少会看见蚊虫四害

如果是住在超高层住宅楼的顶层的话,那么不仅老鼠和蟑螂爬不上来,其他例如蚊子与苍蝇等长翅膀的害虫也飞不了那么高,除非它们特地坐电梯来找你,不然平时在室内看见四害的可能性很小,因此选择在高层居住也是很多受不了蚊虫四害的人的首选原因之一。

顶楼房子的缺点1、冬冷夏热

顶层的房子是整栋楼里面高度最高的房子,虽然位置比较高的话,视野比较好,但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的,这就导致了顶层的房子价格比较便宜。顶楼房子因为高度高,所以夏天会更热,冬天会更冷,而且相对比底层住房来说,也会更加耗电,还有就是顶层住户肯定会担忧电梯问题,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。

2、易漏水

顶层的房子直接面对风吹日晒的,对于房子的修建以及用材考验非常的大,也就是说顶楼的房子好不好跟开发商有着很大的关系,质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,看排水是否畅通。

3、用水用电不方便

顶层的房子在用水用电的时候也会遇到问题,主要还是因为楼层比较高,水压如果低的话,那用水的时候就会很小或者是直接不出水。另外如果是住在顶层的话,还是尽量买小高层吧,这点确实是硬伤。不过如果是4.5层发作火灾,理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的。


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