如何辨别真假房源-买房准备

2019-09-15 17:04:17 新房

136茂名买房网导读:如何辨别真假房源-买房准备 选择正规的网站 网上有很多知名的房产中介,是大家都耳熟能详的,所以说在网上找房一定要选择正规的网站。正规网站实力是有保障的,覆盖的范围更广,开发的房源也更多更真实。...

房源真假.png

选择正规的网站

网上有很多知名的房产中介,是大家都耳熟能详的,所以说在网上找房一定要选择正规的网站。正规网站实力是有保障的,覆盖的范围更广,开发的房源也更多更真实。正规网站都是会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格的审核,因此信息的可信度是更高的,这样的话就可以有效降低购房者的找房风险。

检查房源图片有无问题

想真正卖房子的业主、或是正规的中介公司,都是在网上上传卖家的照片。大家在找房的时候务必仔细检查,有的照片是跟实际房子严重不符的,就比如说一套总计40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,或者标明三层的房子照片窗户外一看是高层等情况,这都是很明显的问题。

对比发布房源的文字

一般真正的房源信息都会详细的介绍房子的面积、户型、楼层、金额等等信息。而假房源由于内容是虚假、捏造的,因此上传人对房源进行介绍往往是模糊的,往往对房屋产权、房龄等信息含糊其词。小编建议购房者如果看中了某套房源的话,可以用关键字在网上进行搜索,这是因为有的卖家为了扩充二手房的数量,会将已交易的房源照样放出。

打电话约中介看房

一般在网上发部的卖房信息都是中介发布的,看好某一套房子,一定要打电话向中介询问。打电话问中介的时候,如果对方出现语焉不详、答非所问的情况,或者说房子看不了,然后还一直推荐你去看另外一套房子,那房源肯定就是假的了,这个时候就可以立即挂电话了。

对比房源的价格

房子的价格是有市场规律的,跟房子的配套、位置等有关,在价格上不可能有太太差异。虚假房源除了图片造假以外,最重要的特点就是价格假,因此大家在找房的时候应该学会进行对比,其实每个小区都有一个合理的成交价。一般来说,正规的房产网站就有每套房的历史成交价,每个小区的月成交均价均有呈现的。

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