贷款买房月供占收入多少比例合适-买房贷款

2019-09-15 12:36:56 新房

136茂名买房网导读:贷款买房月供占收入多少比例合适-买房贷款 办理贷款手续的时候,需要购房者做选择的地方还是挺多的,比如说选择贷款方式、还款方式、贷款年限等等,这些都对今后每个月的还款额会有影响。确定月供数额的话,一般有两个...

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办理贷款手续的时候,需要购房者做选择的地方还是挺多的,比如说选择贷款方式、还款方式、贷款年限等等,这些都对今后每个月的还款额会有影响。确定月供数额的话,一般有两个标准可以参考,贷款银行为了保证自己的风险,会要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。如果购房者的工作非常稳定,而且还没有结婚或者是已婚但暂未生育,那么房贷月供占家庭月收入的比例可以相对高一点,可达到40%—45%。

而如果是从购房者的角度来看的话,计算月供的时候可以考虑给自己还贷压力降低一些,特别是已经结婚生子的购房者,那么将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例,这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。


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