买房子要交哪些税?-买房税费

2019-09-08 23:41:12 新房

136茂名买房网导读:买房子要交哪些税?-买房税费 新房交税标准 契税 90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90--144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发...

买房子,买房子交税

  新房交税标准  契税

  90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90--144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。

  银行按揭费用

  如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户,保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

  公共维修修基金

  一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,会缴纳公共维修基金,为是购房款的2%~3%。

  二手房交税标准  契税

  首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳。

  交易费

  6元/平方*房屋平方数。

  工本费

  一个证件80元;二个证件90元。

  评估费

  评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳)。

  抵押工本费

  100元(银行贷款需要缴纳)。

  购房证

  20元一份 一般需开3份。


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