毛坯房交房标准有哪些?-买房准备

2019-09-04 16:48:20 新房

136茂名买房网导读:毛坯房交房标准有哪些?-买房准备 交房流程是什么 1、毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门...

毛坯房

  交房流程是什么

  1、毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,从门窗质量看清楚。

  2、电气部分。在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,这也本身是要换的。

  交房标准有哪些

  1、包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  2、电气设备及各种管道等都应按设计文件完成全部装修,都测试合格了之后再进行交房。

  3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。若有不适当场或之后解决。

  4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、在验收时应进行两次蓄水试验,记得一定要无渗漏。

  5、预留再装修时的高度尺寸。

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