有房产证没有土地证能过户吗-买房准备

2019-09-03 22:34:27 新房

136茂名买房网导读:有房产证没有土地证能过户吗-买房准备 1、 有些地点是将房产证和土地证两证书合一,统一以不动产权证的名义颁发给购房者。因此如果我们们有房产证没有土地证,可以看看我们们的房产证是不是含了土地证。如果是房产...

只有房产证没有土地证

  1、 有些地点是将房产证和土地证两证书合一,统一以不动产权证的名义颁发给购房者。因此如果我们们有房产证没有土地证,可以看看我们们的房产证是不是含了土地证。如果是房产证和土地证合一的房间产权证,大概会有地号、土地四至哪里等土地转让,产权证公章盖得是房地产管理局部门的。这种现状下有,有房产证是可以补办过户的。

  2、 有些地点是将房产证和土地证分离颁发给购房者的。大概可以分为两种现状,一种是原有的土地证遗失,或者是土地证没有办理下来;一种是没有土地证。如果土地证只是遗失的话,通常只需要补办最好土地证就可以补办过户的。有的地点因为有关部门有记载,甚至不需要补办土地证就可以直接补办过户。

  3、 如果是原本就没有土地证,只有房产证,那么通常房间是无法办理过户的。因为根据我们国相关法律规范,进行房产过户时期,当事人需要提供房产证、土地证、契税证,不然没有程序办理过户。因此只有房产证,没有土地证通常是无法办理过户的。

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