全款买房贷款买房哪个更划算-买房准备

2019-09-03 22:30:37 新房

136茂名买房网导读:全款买房贷款买房哪个更划算-买房准备 全款买房1、全款买房更省钱 在你买房的时候会发现,如果采用全款付款的方式,开发商会给予更多的优惠空间,优惠空间可能会达到3%~4%,以100万的房款来看,就意味着可以一下子省...

微信截图_20190828162445 - 副本.png

全款买房1、全款买房更省钱

在你买房的时候会发现,如果采用全款付款的方式,开发商会给予更多的优惠空间,优惠空间可能会达到3%~4%,以100万的房款来看,就意味着可以一下子省下3万~4万块钱。从数字方面来看,确实少花了一大笔钱。

2、全款买房手续更简单

由于全款买房不涉及到银行贷款,因此手续更加简单。一般来说只要购房者看好房子,和开发商签订合同、交款就可以了。

3、全款买房转卖更容易

由于全款买房,房屋并没有被抵押在银行,因此购房者买了房屋之后很容易就拿到完整的产权,出售房屋的时候也就更方便。二手房购房者更青睐于没有贷款和抵押的房子。

4、全款买房经济压力大

全款买房优点多,但不适合每一个购房者,如果你的经济能力有限,全款买房将面临更大的经济压力。即便是可以借钱,还钱也是一个麻烦的过程。

贷款买房

贷款买房总房款高,贷款买房的时候购房者不仅要支付原本的房屋总阿基,还要支付银行的利息。以商业贷款为例,如果你贷款100万,还款期限30年,采用等额本息还款方式,那么商业贷款的总利息约是91万元(商业贷款房贷利率按4.9%算)。

1、贷款买房月供压力较大

虽然贷款买房初期只需要支付首付款即可,但是每月的月供对于购房者来说也是压力比较大的。

2、贷款买房转卖比较麻烦

贷款买房,房子的他项权利证被抵押在银行,因此购房者想要出售房屋必须先要还清银行贷款,进行解抵押。过程复杂繁琐,一般二手房购房者不喜欢买有贷款的房子。

3、贷款买房购房风险较小

购房者申请贷款买房会经过银行,银行会对开发商的资质进行核查,如果项目不规范、不合法,银行是不会轻易批贷的,因此购房风险要小一些。

本文全款买房贷款买房哪个更划算-买房准备由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,全款买房贷款买房哪个更划算-买房准备的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/6190.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网