商业贷款买房如何过户?-买房准备

2019-09-03 22:24:45 新房

136茂名买房网导读:商业贷款买房如何过户?-买房准备 1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估。 2、评估出件后,由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面...

有贷款的房子怎么过户

  1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估。

  2、评估出件后,由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后,可得知面签审核结果。

  3、银行面签通过后,由权证岗预约买、卖双方(配偶),到房产局办理产权证及土地证过户手续。

  4、办理完产权证过户后,领取产权证收件单,收件单收必须由权证人员保管。

  5、根据各区房产局规定的过户时间,由权证岗协同买方到房地局领取《房屋所有权证》;产权证必须由权证人员保管。

  6、领取产权证当天,权证岗即可协同买方进行土地证过户,领取土地证收件单;收件单必须由权证人员保管。

  7、根据各区土地避规定的过户时间,由权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》,土地证收必须由权证人员保管。

  8、抵押资料齐备、抵押评估报告出件后,由权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续。

  9、根据各区规定的时间,抵押出件后,他项权证返银行,两证返店后,由连锁店向买方客户交付两证。

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