年轻人买房子要考虑什么问题-买房准备

2019-09-03 22:22:15 新房

136茂名买房网导读:年轻人买房子要考虑什么问题-买房准备 1、长期规划 大多数的年轻人买房子的时候都属于首次置业,没有经验的情况下容易犯错,年轻人买房做决定之前,应该有一个明确的生活、工作的规划;如果草率了事,之后可能在住处...

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1、长期规划

大多数的年轻人买房子的时候都属于首次置业,没有经验的情况下容易犯错,年轻人买房做决定之前,应该有一个明确的生活、工作的规划;如果草率了事,之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定的困扰,如出行花费的时间长短问题,出行的交通问题,周边配套的问题等等。

2、善用公积金

大多数的年轻人自己都是有交个人公积金的,这是购买房屋的一大优势,因为公积金贷款要比商业贷款的利率低很多。如果是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人,公积金较少,但是能用则最好用,起码也可减少利息。

3、做好购房预算

不管是哪一类购房群体,在购买房屋之前,必要的购房预算一定要做,大家在做购房预算的时候不能是考虑房款,购房者还需预留房屋维修资金等费用,接房之后的话还要装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。另外购房者在做购房预算的时候,切忌将所有存款都用于购房,因为我们生活中难免会遇到一些意外情况,急需用钱的时候没有备用金的话就麻烦了。

4、年限不宜太长

贷款年限最长可达30年之久,选择长一点的贷款年限每个月的还款压力会小一些,但楼盘君是不建议选择过长的贷款年限的。还款年限选择15年至20年较为适中,因为贷款年限过短,这对于购房者来说还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大,选择适中的年限比较好,既不会造成还贷压力过大,也不用担心利息太多增加购房成本。

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