新手买房须知如何防止被坑-买房准备

2019-09-03 22:20:24 新房

136茂名买房网导读:新手买房须知如何防止被坑-买房准备 新手买房须知 1、我们先找好自已想要的房子,在地理位置,房子的格局,价格,还有交通,学校,医疗各方面等综合考虑。不要着急,和买东西一样要货比三家。 2、跑遍了自已想要买...

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新手买房须知

1、我们先找好自已想要的房子,在地理位置,房子的格局,价格,还有交通,学校,医疗各方面等综合考虑。不要着急,和买东西一样要货比三家。

2、跑遍了自已想要买的地域的所有楼盘,然后我们就上本地政府官网这个很重要。查看楼盘信息,买房最好买已封顶的这样安全系数高。但是最重要的一定要在政府官网查预售许可证,没有的就不要买。

3、确认无误,开发商证件齐全,按揭下来之后,签正式合同,这里开发商会有一张正式的购房发票。后面补交的款项有维修基金,契税,办证费。

4、收房,到了收房时间开发商会快递给你一封快递信,有时也会电话通知,这时你有留个心眼,开发商规定时间会几天之内让你收房,你可以选择晚一天在去,因为你啥也不懂,贸然收房出了问题也不好,新房重点看看卫生间是不是漏水。如果墙体裂缝啊,水压不足啊,那绝不能签收。

新手买房如何防止被坑

1、了解开发商背景和资质。正规的开发商在房屋质量等各方面均有保障。

2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向、以及周边环境直接影响楼盘的升值。

3、社区内部规划是否合理。垃圾处理房、配电房是否合理,是否影响房屋使用。

4、谨慎对待销售员口头说辞销售员为了卖房子,或多或少会夸大宣传,需要调查清楚。

5、现场验房。现场实地看看,对存在的质量问题,让开发商需尽快整改。

6、注意保留证据。购房者应保留签约合同并保留证据,以防后面出现问题。

7、新手买房子一定不要着急,要多了解一些买房的知识,多去实地考察一下,还可以通过附近居民或者是购买过的业主打听打听相关住房问题,了解了房屋的基本信息后再决定是不是要买。

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