如何选房避免噪音-看房选房

2019-09-03 17:28:38 新房

136茂名买房网导读:如何选房避免噪音-看房选房 1、远离主干道 想要避免噪音,买房就要远离主干道,很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,看起来似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距...

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1、远离主干道

想要避免噪音,买房就要远离主干道,很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,看起来似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。

2、远离公交站点等交通枢纽站

想要避免噪音,就要远离公交站点等交通枢纽站,公交的刹车启动,人群拥挤嘈杂声;站的人流,刹车时,摩擦轨道的声音,这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离,也是很有必要的。

3、避开小区车库的进出口

小区车库的出入口,车辆的来往必然会带来噪音,发动机的声音,汽车的鸣笛,这些都是严重影响生活质量问题。

4、留意绿化带

小区里面的绿化带是天然的降噪屏障,绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。

5、选择夹层玻璃

房屋的窗户选择平开的双层玻璃,早期的住宅窗户都是推拉的塑钢窗,这种窗户缝隙大,密封差,隔音更是惨不忍睹。而现在多数都使用了夹层玻璃,它既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

6、墙体厚度很重要

房屋墙体比较厚的一般隔音效果比较好,如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。购房时,建议大家分用手敲一下分户墙,实心墙回音少,空心墙回音大还会颤动。

7、电梯房尽量避开顶楼或者一层

电梯房尽量不要选择顶楼或者一层,如果顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。

8、选房看楼板厚度

选房时可以到房间的中间用脚跺一下地面,薄的楼板感觉特别的颤动,厚的楼板脚跺疼了也不怎么颤,厚的楼板隔音效果好,这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。很多早期的楼房都是空心楼板,这样的楼板隔音差,安全系数低。


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