申请买天津市限价房的条件有哪些-买房准备

2019-09-03 11:05:33 新房

136茂名买房网导读:申请买天津市限价房的条件有哪些-买房准备 天津市的限价房楼盘直接在网上查询一下,不过想要购买限价房可没那么容易,必须满足以下条件: 1、申请家庭住房包括私产住房和公有住房。私产住房包括申请家庭成员拥有权属证...

天津市的限价房楼盘直接在网上查询一下,不过想要购买限价房可没那么容易,必须满足以下条件:

1、申请家庭住房包括私产住房和公有住房。私产住房包括申请家庭成员拥有权属证明的私产住房、以及已签订房屋买卖合同尚未办理权属证明的私产住房及自建房。公有住房包括申请家庭成员与房屋产权单位建立正式租赁关系的公有住房,以及与房屋产权单位形成事实租赁的公有住房。

2、申请家庭成员在本市以外的住房不作认定。

3、申请家庭成员将原有私产住房出售或将原承租公有住房置换,到申请之日超过3年的(以买卖合同或置换协议记载的交易时间为准),不认定为申请家庭住房面积;不满3年的仍认定为申请家庭住房面积。

4、申请家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

二套房_副本.jpg

在天津买房要注意什么?

1、对在本市有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、有1套及以上住房的成年单身人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建住房和二手房。

2、为保障本市和外地在津工作人群的住房需求,打击利用金融杠杆进行住房炒作,进一步强化差别化住房信贷政策,具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。

3、发挥土地供应对房产市场源头调控作用,加大住宅开发用地供应量,并督促房企尽快施工上市,平衡市场供需。对市场预期较高、产生高价地的新出让住宅用地,采劝限房价竞地价”、“限地价竞自持租赁住房”、“限地价竞棚改安置房”等措施,控制地价,稳定房价市场预期。

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