136茂名买房网-茂名购房先上136茂名买房网-带你一起看优质新房源

没有买房资格该怎么买房-买房准备

2019-09-03 11:01:14 新房

136茂名买房网导读:没有买房资格该怎么买房-买房准备 1、缴满社保后再买 很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限...

微信截图_20190827140619 - 副本.png

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2年的社保或个税记录。

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧。

2、买区域的房子 并解决户口

一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。

买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口。一般来说,对本地户口的买房限制较少。

3、买非限购的房产

限购一般都是普通住宅限购,也就是70年产权性质的住宅!而市场上是存在40年产权、50年产权的房子,那么这一商业性质部分的住宅是不限购,大家如果是出于投资或者仅仅只需要自住的话,是完全可以考虑购买商业性质的住房。

另外,注意看清城市的限购政策。长沙新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房。

4、结婚买房,以取得本市户籍

从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,是可以直接获得买房资格,因为买房都是由家庭为单位。不过大家要注意哦!假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。

5、将自己的入户迁入该城市

大家都知道城市的解决户口方式有很多种,比如现在政府很重视的人才新政政策或者说投靠家中的亲戚。如果你在该城市有户口了,并且取得了该城市的户籍,那是可以买房的。拿长沙来说如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,后续你是符合迁入户口的条件,则可以把户口签入到长沙,在长沙本地户口是可以购买第二套房子的,这样你就是本地户口了,还可以再买一套房。

本文没有买房资格该怎么买房-买房准备由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,没有买房资格该怎么买房-买房准备的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/6094.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网