如何判断开发商是否靠谱-买房准备

2019-09-03 10:47:33 新房

136茂名买房网导读:如何判断开发商是否靠谱-买房准备 1、看开发商的品牌 现在很多东西都有品牌效应,买房也是一样的道理,购房者在判断开发商实力的时候可以去网上搜个关键词“品牌房企”、“上市房企”等,就能出来很多排行榜,...

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1、看开发商的品牌

现在很多东西都有品牌效应,买房也是一样的道理,购房者在判断开发商实力的时候可以去网上搜个关键词“品牌房企”、“上市房企”等,就能出来很多排行榜,这样就大概能分辨哪些是品牌开发商了。

2、看企业规模

企业规模大家都懂,有些开发商虽然看起来光鲜亮丽,殊不知早已“金玉其外,败絮其中”,大众看到的只是包装出来的效果,而非真实的情况。有实力成气候的开发商,其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门,公司成员数量会是一个庞大的数字。

3、资质等级

建筑行业也是有资质等级之分的,根据相关规定,开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级,不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。从这个等级中也可以大致判断出开发商的实力如何。选择资质高的开发商,后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

4、口碑信誉

购房者可以到网上了解该开发商已经开发商的楼盘是否存在质量问题或纠纷、已经购买或考察过在售楼盘的网民对该楼盘的评价,或者直接进业主论坛。楼盘问题越多的话,开发商的可靠性就越值得怀疑了。

5、看开发商的态度

购房者在看房的过程中可以注意观察开发商的服务态度,好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好之外,一般都注重企业本身的文化塑造。对顾客负责,对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现了。

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