怎样买房子才能不被骗-买房准备

2019-09-03 10:39:06 新房

136茂名买房网导读:怎样买房子才能不被骗-买房准备 1、查清房屋产权 房屋产权不清晰的话,购买房子就很容易出现纠纷甚至是被骗,为防止买到产权不清晰的房子,被他人欺骗,购房者在买房之前针对房屋的产权一定要调查清楚。首先...

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1、查清房屋产权

房屋产权不清晰的话,购买房子就很容易出现纠纷甚至是被骗,为防止买到产权不清晰的房子,被他人欺骗,购房者在买房之前针对房屋的产权一定要调查清楚。首先查验房产证上的房主与卖房人是否为同一个人,并要求卖方提供合法的证明,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。其次查验产权的完整性,确认房屋有无债务负担、有无房产抵押的问题,包括私下抵押、共有人等。

2、实地看房

都说眼见为实,买房子也是一样的道理,通过实地看房可以减少买房被骗的几率,就算是购买期房也是可以通过实地查看工地去感受项目好坏的。而在买二手房时,对于一些老旧小区来说,尤其要查验房屋的质量情况。由于这些二手房时间较长,就可能会存在管线老化或走线不合理、墙皮易裂或脱皮、天花板渗水、防水防火性能较差等情况。

3、注意资金安全

房产交易的过程中,购房者不能只把目光聚集在房子上面,还要注意自己手中购房资金的安全,房产交易中如果有一方恶意骗人的话,那么交易资金肯定就是他的目标。房产交易中,很多购房者没有养成将重要事项签订书面协议进行确认并保留证据的习惯,往往听信口头约定,一旦对方反悔,如果提供不出确凿的证据,便会带来莫大的损失。

4、选择可靠的中介

现在的中介公司那么多,正规的中介公司只占了其中一部分,如果挑选到了不正规的中介公司,购房者就很容易被骗。选择正规、信誉良好的中介公司,可以降低上当受骗的概率,因此买家要避免选择资质一般、服务不规范的中介,谨防受骗。

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