全款买房要准备什么证件-买房准备

2019-09-03 10:36:40 新房

136茂名买房网导读:全款买房要准备什么证件-买房准备 1、根据国家预售规定,住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求...

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1、根据国家预售规定,住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求房开商出示“商品房预售许可证”。

2、签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任,有很多房开商自己的违约责任很低,而故意弄得购房人违约责任很高,而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件,以免房开商事后修改。

3、银行贷款买房:户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买。身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加。稳定收入证明,证明你的还款能力。婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明。

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