如何判断买房时机-买房准备

2019-09-03 10:05:14 新房

136茂名买房网导读:如何判断买房时机-买房准备 1、看银行信贷政策 由于现在大部分人买房子都是通过银行贷款来购买的,所以银行的信贷政策能够很好的反映出目前房地产市场的状况。通常情况下,如果向银行申请贷款更容易,利...

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1、看银行信贷政策

由于现在大部分人买房子都是通过银行贷款来购买的,所以银行的信贷政策能够很好的反映出目前房地产市场的状况。通常情况下,如果向银行申请贷款更容易,利率也比较低或者是很稳定的情况下,说明银行是看好楼市的,这个时候购房者就可以考虑买房子了,同时还能享受银行低息的贷款。

2、看房产中介的动态

要提到哪个群体对房地产市场的动态最敏锐,那一定就是房产中介了,因为房产中介就是吃这碗饭的,没有敏锐的洞察力的话,就别想在房产市场中生存。从房产中介判断购房时机是否到来时,有两个标准,一是中介门店的到访量,二是中介的电话量。如果房产中介公司门店的访客不多,并且近期接到房产中介的推销电话比较多,这种情况下买房比较划算。

3、多关注实事

很多时事新闻中都会包含一些房产市场的最新动态,购房者平时也应该养成多关注时事政策的习惯,这对于自己买房子还是有很大的好处的。多看一些当地的时事新闻,这样就可以看出当地的发展情况,想要买到低价好房,就必须学会趁火打劫。比如说当新闻中提到有房企破产、倒闭、合并重组,购房者就可以去了解一下这些楼盘,一般这种楼盘存在资金问题,楼盘可能降价出售。

4、提前评估购房能力

都说要做什么事情,一定要看是否天时地利人和都齐全了,在外部因素都非常好的情况下,购房者自身不具备购买房子的实力的话,学会再多判断购房时机的技巧也是徒劳的。购房者在买房之前最好先评估一下自己的购房能力,如果自己的经济情况并不能更好的承担购房的重担,就算是再好的购房时机也无法把握。

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