关于买房的知识哪些是错误的-买房准备

2019-09-03 09:59:05 新房

136茂名买房网导读:关于买房的知识哪些是错误的-买房准备 一、越晚开盘的房子越好 有些人在买房的时候,会下意识的认为二期房子肯定比一期更要完善。不过,楼盘君觉得,无论是配套还是绿化,购房最好还是选择一期房源,理由有2个:首...

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一、越晚开盘的房子越好

有些人在买房的时候,会下意识的认为二期房子肯定比一期更要完善。不过,楼盘君觉得,无论是配套还是绿化,购房最好还是选择一期房源,理由有2个:首先,一期房子相对便宜;其次,一期房源属于开发商的“开头炮”,房子质量相对要好。

二、房子的公摊面积越小越好

公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积,包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般来说,公摊面积小,得房率就高,业主花在不可支配面积上的钱也就相对少了,不过值得注意的是,假如公摊面积过小,在一定程度上也会影响房子的居住舒适度和楼栋的安全性。

三、离河越近越好

河景房因为拥有迷人的风景和惬意的环境,所以,哪有人能抵得住这样的诱惑。的确,离河很近的房子环境固然好,可是对于那些怕潮湿和阴凉的人们来说,河景房就真的不太适合。

另外,部分临河的房子,如果所处的是河的下游位置,地势就会比较低洼,下大雨时,底层可能就会存在进水的情况。因此,不是离河越近的房子越好。

四、楼层越高越好

有很多朋友买房子愿意买高楼层的房子,视野开阔,没有遮挡,而且可俯瞰全城,有种人生赢家的感觉。但是从空气质量角度来说,高度在30米以上,空气质量反而更差,而且,高层空气相对稀薄,对患有某些疾病的人来说,容易产生不适的症状,因此选择高层楼房时要谨慎。

五、临街房源百好无一坏

临街房源繁华无疑,但是临街房源喧闹也是肯定的,因此要尽量避开临街的房屋。但是临街的房源相对较便宜,买房新手有时候会为了省购房预算选择临街房源,不过楼盘君觉得,买房是一件大事,最好不要将就。

六、绿化越多越好

有的项目,为了与其他小区有区别,做出了大范围的绿化景观。但是若小区绿化品种不是驱蚊的,到了夏季蚊虫数量徒增,想要到楼下纳个凉,遛个弯就需要全副武装。

另外,园区在夏季还会因为树多而经常打药,大夏天的需要门窗紧闭,老人小孩还尽量不要外出,那种滋味可是很难受的。

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