看房子要注意什么?-买房准备

2019-09-03 09:52:21 新房

136茂名买房网导读:看房子要注意什么?-买房准备 1、看开发商五证 大家在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法,查验开发建设的手续是否合法,主要看开发商的五证,五证包括《国有土地使用证》;建设用地规划许可证》...

看房子需要注意什么

  1、看开发商五证

  大家在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法,查验开发建设的手续是否合法,主要看开发商的五证,五证包括《国有土地使用证》;建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

  2、看工地

  现在大多数的新房都是期房,期房也是可以到工地去看一下施工团队和工地的整体面貌的,越是有经验的项目经理,越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了,建筑材料整齐了,垃圾及时清理了,才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱;也只有这样,才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌,有条不紊地将图纸上的作业有序、高质的落到实处。

  3、看样板间

  样板间展示,是现在不少楼盘营销的一个手段,却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间,主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。样板间可能会与您购买的房屋有所差异,大家一定不要忽略这个问题。

  4、看物业

  一般大的开发商物业都是只有的,这就比较让人放心,但其实大多数的楼盘物业都是外包的,购房者在选房的时候就要注意查看开发商合作的物业公司如何,一个好的物业格外重要,如果物业公司是大品牌,这样的公司更注重后期物业管理,在社区管理、卫生保洁,停车管理、设施维护等方面会做得更好。

  5、看地段环境

  地段和面积是影响房价的两个因素。尤其是地段,它对房产的影响起着决定性的作用。房屋所处的地段好坏以及环境好坏直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。所以买房的时候,一定要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段、辐射严重的地段等。

  6、看户型设计

  房屋的设计主要考虑两个方面,一个是房屋的面积,另一个是房屋的户型(内部格局)。户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等。同事房屋采光、通风,隔音等条件是否良好也是买房时,购房者需要考虑的。

本文看房子要注意什么?-买房准备由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,看房子要注意什么?-买房准备的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/5980.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网