外地户口买房需要满足哪些条件-买房准备

2019-09-03 09:24:26 新房

136茂名买房网导读:外地户口买房需要满足哪些条件-买房准备 1、明确需求 这是任何一个购房者在买房前都必须清楚的问题。买房是因为刚需,还是为了赚钱,又或是因为就学问题等等。理清自己的买房需求才能准确的买到适合自己,让自己满意...

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1、明确需求

这是任何一个购房者在买房前都必须清楚的问题。买房是因为刚需,还是为了赚钱,又或是因为就学问题等等。理清自己的买房需求才能准确的买到适合自己,让自己满意的房子。

2、估计预算

很多人都会忽略这一步。但其实这却是现实的问题,有多钱,才能决定你想买的房子能不能买到。当然,这里所说的预算并不仅仅只是现有的存款,还包括你未来的还款能力,经济来源的稳定性等等,是一个长期过程的估算。

3、确定区域

当清楚自己的需求和经济能力,就可以确定自己可以在哪里买房了。比如,刚需人群可以选择房价稍低的区域,投机者就要看重地段。而且不同经济实力的人,在区域的选择上也会有差异。

4、需要满足相关的条件:

1)、同意以所购住房为抵押担保。

2)、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3)、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4)、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5)、居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

6)、已经签署购买住房的合同或协议。

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