房产证办理费用是多少?-买房准备

2019-09-03 09:19:30 新房

136茂名买房网导读:房产证办理费用是多少?-买房准备 1、契税 不管是楼盘、二手房,还是首套房、二套房在办理房产证时期,都要缴费契税,非常是二套房的契税税率更高,普遍是按照总是房款的3%来征收的。而一套房契税税率是根据房间...

房产证办理费用

  1、契税

  不管是楼盘、二手房,还是首套房、二套房在办理房产证时期,都要缴费契税,非常是二套房的契税税率更高,普遍是按照总是房款的3%来征收的。而一套房契税税率是根据房间面积来调节,面积在90平方米以内的房间契税按照总房款的1%征收,面积在90-144平方米的房间契税按照总房款的1.5%来征收,面积超过144平方米的房间契税按照总房款的3%来征收。

  2、住宅登记费

  住宅登记费大概是装每套80元来收取的,若是办理非住宅的房产证,其登记费每套要550元左右。而其它房产建设办理房产证的住宅楼登记费是需要面积来收取的,500㎡以内是200元/宗地、500-1000㎡要300元/宗地、1000-2000㎡要500元/宗地、2000-5000㎡要800元、超过5000㎡要1000元/宗地。

  3、工本费

  员工办理房间产权证的话,是不需要收取工本费的,但如过是办理房间共有权证的话,就要增收10元/本的工本费。

  4、土地变更收费

  购买楼盘,其土地变更收费是由开发缴费,购房者不需要交纳。但是购买租房的话,在办理房产证时期就要交0.50元/㎡的土地变更收费。

  5、印花税

  印花税的税率是按照交易额的0.05%来征收的,出售双方在办理房产证时期都要交纳。

  6、房间维护基金

  房间维护基金主要是用在房屋公用设施、房间本体上维护的费用,大概是收取建设造价的5%-8%,若是建设造价不明的话,可以按照总是房款的2%-3%来收取。

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