东营公积金贷款担保人买房有什么影响-公积金

2019-09-02 17:08:52 新房

136茂名买房网导读:东营公积金贷款担保人买房有什么影响-公积金 东营公积金贷款担保人买房的影响 1、东营为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。东营担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为东营担保人再行...

东营公积金贷款担保人买房的影响

1、东营为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。东营担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为东营担保人再行借款时,东营银行也会查询被担保人的信用记录,东营被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、东营银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为东营担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为东营贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的东营保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。

4、目前的情况来说,多数银行都会要求做连带责任的担保,但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险,当事人可以约定保证方式为一般保证,并对保证期间和担保范围作出明确的约定,把对担保人今后的房贷或方面的影响减到低。

住房公积金_副本.jpg

东营公积金贷款担保人如何买房

一个人不能同时为他人公积金质押担保,然后自己又要办理东营住房公积金贷款的。不用东营公积金买和普通人买房的流程一样。若想用则需要:

1、东营借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向东营贷款银行提出,由东营贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经东营住房公积金管理部门审批通过的借款人,与东营贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、东营贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入东营借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、东营借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

本文东营公积金贷款担保人买房有什么影响-公积金由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,东营公积金贷款担保人买房有什么影响-公积金的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/5841.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网