新房交房验收注意事项有哪些?-收房验房

2019-09-01 23:34:27 新房

136茂名买房网导读:新房交房验收注意事项有哪些?-收房验房 1、检查门窗就是看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池,给防盗门的门...

新房验房

  1、检查门窗就是看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池,给防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。

  2、验防水,主要是指厨房及卫生间的防水。如果装修好了再发现漏水,以后的维护工程就大了。到时候就不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。具体验收防水的办法是:用水泥砂浆做一个栏堵在厕卫的门口,然后再拿胶带罩着排污口加以捆实,在厕卫放水,浅浅的2cm即可,标注好水位。24小时后查看水位变化。

  3、检查墙面地面,业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象,如果有,就要记录在表格上,之后要求开发商解决。

  4、验水电主要就是检验房屋的水电是否通,打开开关检验水是否流通,是否有电。除此之外,还要看电线是否符合国标质量以及电线的截面面积是否符合要求。

  5、检查下水道,在检查下水道是否通畅的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速的倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。


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