验房时重点验哪里-收房验房

2019-09-01 23:24:36 新房

136茂名买房网导读:验房时重点验哪里-收房验房 一、检查隐藏工程 普通楼房的水路一般分三种,也就是自来水、热水和中水。其中中水是非饮用水,是用来收集利用的雨水,可以用来冲洗马桶或者浇花。所以居住者需要知道热水和中...

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一、检查隐藏工程

普通楼房的水路一般分三种,也就是自来水、热水和中水。其中中水是非饮用水,是用来收集利用的雨水,可以用来冲洗马桶或者浇花。所以居住者需要知道热水和中水是否都有,以及管道是否接的是正确的。另外还要检查水表的位置。

其次就是检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。还需要检查电力设备,主要检查插座是否通电、是否有漏电现象、插座接口是否正常。最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都会亮。

二、检查吊顶

吊顶的设计方面不仅起到了美化作用而且实用性也比较强,但是另一方面也存在潜在的隐患。因为吊顶本身的重量增加了墙体的压力,如果装修过程中,施工者偷懒从而会吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,那么吊顶就随时有脱离屋顶掉下来的危险。

虽然吊顶的结构不在竣工图纸上显示,但可以从精装房的侧面的通风口能看到结构。居住者可以从吊顶的观察口判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨,如果不是轻钢龙骨,则要找有关人员尽快处理。因此吊顶的安全性是绝对不能忽视的。

三、检查煤气管道

作为家中危险系数最高的地方,煤气管道的安装必须符合相关规定,在检查这一方面时购房者应非常仔细。在验房时,需要重点检查煤气管道的情况,包括管道的密封性、承压性、警报功能,检查安装是否牢固,煤气连接是否通畅,点燃后是否有异味。

一般情况下煤气管道走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患。

四、检查门窗

门、窗户、梯门是室内装修重点部分,除了美观之外,最主要的就是实用。最需要检验的就是门框贴面板与墙面是否平行,门扇合叶要灵活,关闭后应当严密,窗户推拉顺滑,表面平整,无严重划痕。安装好门后,可以通过开关门来检测。铝合金材质的窗户要求必须安装牢固,端正。

五、空气检测

环境成为买房人在居室装修中最重视的环节,而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主要因素。而我们在购房时最主要的第一件事就是检测空气质量是否达标。

首先,居住者必须查看开发商购买的材料是否符合国家标准。其次,在根据国家相关标准,在装修工程竣工后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出示有关检测报告。


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