银行存款利率怎么算-买房贷款

2019-09-01 15:23:49 新房

136茂名买房网导读:银行存款利率怎么算-买房贷款 基准利率都是由央行决定的,中国目前的基准利率是央行公布的存贷款利率。利率市场化是说存贷款利率由市场决定,但是那时候基准利率就不是商业银行的存贷款利率,而是类似于再...

基准利率都是由央行决定的,中国目前的基准利率是央行公布的存贷款利率。利率市场化是说存贷款利率由市场决定,但是那时候基准利率就不是商业银行的存贷款利率,而是类似于再贴现、再贷款的利率,或者银行存款准备金利率。目前银行间市场的利率是由市场决定的。商业银行存款利率上限只能上浮百分之十贷款利率下限只能下调百分之十,但是可以参与决定银行间市场的利率。银行存款利率一经确定,段时间内是不能变化的。

不同的银行业务利率算法也是不一样的,利率分类:

1、根据计算方法不同,分为单利和复利。

单利是指在借贷期限内,只在原采的本金上计算利息,对本金所产生的利息不再另外计算利息。复利是指在借贷期限内,除了在原来本金上计算利息外,还要把本金所产生的利息重新计入本金、重复计算利息,俗称"利滚利"。

2、根据与通货膨胀的关系,分为名义利率和实际利率。

名义利率是指没有剔除通货膨胀因素的利率,也就是借款合同或单据上标明的利率。实际利率是指已经剔除通货膨胀因素后的利率。

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3、根据确定方式不同,分为法定利率和市场利率。

法定利率是指由政府金融管理部门或者中央银行确定的利率。公定利率是指由金融机构或银行业协会按照协商办法确定的利率,市场利率是指根据市场资金借贷关系紧张程度所确定的利率。

4、根据国家政策意向不同,分为一般利率和优惠利率。

一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。

5、根据银行业务要求不同,分为存款利率、贷款利率。

存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。

6、根据与市场利率供求关系,分为固定利率和浮动利率。

固定利率是在借贷期内不作调整的利率。使用固定利率便于借贷双方进行收益和成本的计算,利率的变化会导致借贷的其中一方产生重大损失。

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