上海个人贷款申请材料有哪些-买房贷款

2019-09-01 15:17:35 新房

136茂名买房网导读:上海个人贷款申请材料有哪些-买房贷款 上海个人贷款申请材料 1. 提供个人贷款者的身份证及户口本,如果是已婚的个人贷款者还需要提供配偶的身份证及户口本; 2. 提供个人贷款者的婚姻状况证明,如果未婚的请提供未婚证...

上海个人贷款申请材料

1. 提供个人贷款者的身份证及户口本,如果是已婚的个人贷款者还需要提供配偶的身份证及户口本;

2. 提供个人贷款者的婚姻状况证明,如果未婚的请提供未婚证,如果结婚的请提供双方的结婚证,如果是离婚的话,也需要提供法院的离婚证明或者民事调解书;

3. 个人贷款者还需要提供相关的收入证明,房产的产权证明和担保人的户口本及身份证。


上海个人贷款的流程有哪些?

1. 上海个人申请贷款需要向银行提出相关的贷款申请(如:房贷或车贷);银行受理后对于所有的抵押物进行相关评估,根据最终的评估来确定贷款的金额;

2. 在银行评估通过后会,开设相关的个人活期存折账户,签订一系列借款合同后,办理抵押物抵押登记证明,最终银行才开始放款。

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上海个人贷款的主意事项有哪些?

1. 上海个人贷款的申请一定更要量力而行,在申请个人贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己的未来收入及支出做出正确的、客观的预测。

2.要选择好贷款银行

3.要选定最合适自己的还款方式,有两种还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4.向银行提交的资料一定要真实

5.提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

6. 每月要按时还款避免罚息。对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要由于自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。

7. 申请上海个人贷款前不要动用公积金,在需要买房子使用公积金时,一定记得不要把你公积金账户里面的钱给取完,如果你的公积金账户上为零的话,那么也就意味着你的公积金贷款额度为零,那么你的公积金贷款买房的计划也就泡汤了。

8. 不要遗失借款合同和借据。贷款的时候签订的贷款合同或者借据是非常重要的,千万不要粗心大意签完就扔,要知道申请按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。并且贷款期限比较长,有的达到了最长的贷款期限30年,那么在这30年里,加入有意外的事情发生,需要用到这合同,你没有的话就麻烦了,所以作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

9. 提前还款不要在贷款后的一年之内申请 在借款最初一年内提前还款是需要交纳违约金的,要知道违约金也是一笔不小的数目,与其如此,还不如等过了这一年再申请,也不要交违约金了。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

10. 还贷有困难可以申请展期 没有谁的生活一帆风顺的,在生活中资金困难也是我们疆场遇到的挑战之一,在这个时候贷款到期还不了,可以去银行申请展期,千万不要逾期等银行找你,一般只要经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

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