好楼层是哪些层-看房选房

2019-09-01 10:14:39 新房

136茂名买房网导读:好楼层是哪些层-看房选房 好楼层介绍1、低楼层:1~3楼 这个楼层最大的优点在于安全和便利,一旦发生意外这三个楼层是最容易逃生的。如果发生电梯停电,这三个楼层受到的影响也最小,因此很适合有老人和...

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好楼层介绍1、低楼层:1~3楼

这个楼层最大的优点在于安全和便利,一旦发生意外这三个楼层是最容易逃生的。如果发生电梯停电,这三个楼层受到的影响也最小,因此很适合有老人和孩子的家庭。但是普通家庭选择三层就要面临它的缺点了,例如潮湿、采光差等。

2、中间楼层4~6层

购房者如果选择的总楼层为6层的住宅,那么4~6层的好处在于采光较好,视野开阔,但由于6层住宅往往不带电梯,因此适合年轻人,不适合老年人。

3、中间楼层:7~8层

如果楼房是高层住宅,那么7、8层绝对可以算是黄金楼层了,这两层安静、受噪音污染小,并且也不至于因为楼层过高导致人们恐高,适合绝大多数的购房者。

4、高楼层:9~15层

高楼层是比较明亮的楼层,采光条件很好,因此适合喜欢阳光的购房者。

5、超高楼层:15层以上

15层以上的住宅视野最好,空气也最好。但是由于楼层过高,发生意外很难逃生,因此不适合生病人群居住。

高楼层存在哪些安全隐患一、易发生坠落危险

一般来说,不管是低楼层还是高楼层,每一层都是有设计相关的走廊栏杆,关于高层走廊栏杆的高度,国家规定:临空高度在24m及24m以上时,栏杆高度不应低于1.10m。但是,对于有小孩的高层住户而言,还是会比较担心。

其实,人们之所以会担心高楼层的走廊栏杆安全隐患也是情有可原的,因为近几年,新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少,小孩爱哭爱闹,如果栏杆高度不够,后果则不堪设想。因此,家住高层并且有小孩的住户,千万不能将小孩单独留在家中。

二、消防安全存在隐患

当然了,这里并不是说住得越高,其发生火灾的危险就越大,而是指一旦发生火灾的话,难以救援。要知道,就目前来说,消防云梯车最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,则会因为楼层太高而大大增加救援难度。

三、等电梯时间长

既然是高层住宅,那么其就不同楼梯房一样,出入只靠楼梯,而是要靠电梯了。但是,一般来说,高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户,无形间就增加了住户的时间成本,而且层数越高,公摊也会越大。

还有,在大家考虑买高楼层的时候,不知道有没有想到这样一个问题,那就是:万一停电了怎么办?其实,高层住户最怕停电,这样一来,日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,对高层住户来说将会很痛苦。

四、实用面积减少

房屋面积往往是等于是钱,但是不知道大家有发现,怎么高楼层的实用面积那么少?其实,这主要是为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。


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