现房销售对于购房者有什么优势-看房选房

2019-09-01 10:11:41 新房

136茂名买房网导读:现房销售对于购房者有什么优势-看房选房 优势一:有真实可见的产品 房子真实可见,就在眼前,随时都可以进入房子去看一看,目测一下房间的空间,看到周围的环境,甚至可以看到园林绿化,可以将工程质量及房子现状细细...

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优势一:有真实可见的产品

房子真实可见,就在眼前,随时都可以进入房子去看一看,目测一下房间的空间,看到周围的环境,甚至可以看到园林绿化,可以将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了户型买下即可。

有人将购买“期房”比喻为“押宝”,因为它的不确定性,有时候很难预料两年后的结果会怎样,这话有一定的道理。

现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种,有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题,但最多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。

由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。

优势二:不用担心推迟交房

目前,房地产开发规模较大,就某一项具体房地产开发项目而言,你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商“跑路”的情况,很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。

目前可供购房人选购的现房不断增多,“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,不用担心迟迟拿不到房本。

优势三:交房快,入住便利

现房和准现房的优势之一就是交房快,入住便利。

在市场前景不明朗的情况下,让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子,到时候的市场究竟是什么样子,大家心里都不清楚,所以很多市民选择购买现房或准现房,这样可以早日入住。

还有就是,周围邻居很多已经入住,或者即将入住,你不用担心自己入住后,还要长期忍受公共部分施工的干扰。

另外,最大的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间,甚至你可能会享有专属的服务呢。

优势四:购买现房风险小

对自住需求强烈的买房人来说,市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。

此外,购买准现房还有利于安排家庭计划,买房有时候是用了半辈子的积蓄,如果房屋是用来结婚,不能按时交房,让人非常尴尬,特别是城市白领一族,购买期房后,还要继续租房,支付大量的租金,如果房子迟迟不能交房,我们还要背负银行贷款。

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