高层住宅选几层最好-看房选房

2019-09-01 09:59:58 新房

136茂名买房网导读:高层住宅选几层最好-看房选房 消费者想要够买适合自己的楼层的楼房,在买房选楼层时需要考虑的因素有很多,首先要考虑的是家庭成员因素:三代同堂的家庭,考虑到有老人、小孩的问题,最好选择低层。从噪音...

消费者想要够买适合自己的楼层的楼房,在买房选楼层时需要考虑的因素有很多,首先要考虑的是家庭成员因素:三代同堂的家庭,考虑到有老人、小孩的问题,最好选择低层。从噪音上来看,20层以上的楼层噪音比较大,让大家吃不好,睡不香,严重影响大家的生活质量。而20层以下的楼层,噪音会被周围的建筑、树木稀释掉,所以噪音会低很多。在选择楼层时还要注意采光因素:从光线上来看,楼层最好不要买太低,以免阳光被周围的建筑物遮挡住。但也不可买太高,以免阳光太强,影响我们的生活,而最好选择8-24层比较好。对于较高的楼层一般楼层过高会降低整体居住舒适度。

高层楼房_副本.jpg

针对高层各楼层其优缺点主要有:顶楼视野开阔、噪音干扰小、私密性最好、价格较便宜;缺点:太阳直射、夏热冬冷、水压最小;易出现漏水、裂缝等。16层以上优点:光照效果好、私密性好、视野开阔;缺点:一旦发生火灾不易逃生,且火灾散发的毒气由下往上冲。10-16层优点:通风采光良好、光线不易被遮挡;缺点:若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。一般楼层越高,空气越干净。

而选择7-9层优点:黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好;缺点:价格相对较高。4-6层优点:安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧;缺点:易受遮挡、有一定噪音的干扰。3层优点:底层里最理想的楼层、方便出行;缺点:噪音影响、采光差、视野不好。2层优点:方便老人小孩出行;缺点:有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。1层优点:方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高;缺点:采光最不好、最不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。业主在选择楼层时最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子。

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