买样板间要注意什么-房屋类型

2019-08-29 23:55:51 新房

136茂名买房网导读:买样板间要注意什么-房屋类型 一、买样板间的优点1、自带装修,省去装修的麻烦 样板间是需要向购房者展示的房子,开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。因此,样板间通常会比较精致,在许多事上都...

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一、买样板间的优点1、自带装修,省去装修的麻烦

样板间是需要向购房者展示的房子,开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。因此,样板间通常会比较精致,在许多事上都会装修的比较完善。这样购房者购买后就省去了装修的麻烦。

2、有谈价铜件,减轻购房压力

样板间通常会在楼盘售空后开始出售。由于剩下的楼盘并不多,这个时候开发商往往急于出售,折扣的力度会比较大,给出的优惠也会比较多。这个时候购房者购买,可以花更少的钱购买到更精致,装修更完善的房子,因此会比较划算。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。

二、买样板间的风险1、样板间容易显面积大

开发商为了房子更易售出,通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式,等手段让样板间看起来空间更大,这样室内会看起来更宽,让购房者看起来也更舒心。

但这就给购房者造成了困难,实际情况上,样板间可能只能放进一米的床,但在平时宣传时却说可以放入一个一点二米的床,这样购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具了。

2、可能没有预设管道线路

所以说样板间的装修更加精致,但一些生活中日常线路并不完善。一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能,但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中,你不得不考虑这些问题。

3、房屋本身会有损耗

由于样板间是向购买者展示的房子,经常会有许多人来参观,人来人往,时间一长,房子的许多地方难免会受到损伤。这时候房子的完整度就欠缺了,平时观看起来也十分不美观。


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