全款买房还是贷款买房好-签约认购

2019-08-29 23:12:28 新房

136茂名买房网导读:全款买房还是贷款买房好-签约认购 一、个人生活方式问题。如果是年轻人买房,一次性付清全部款项的话,年轻人身上可以说是一点压力也没有了,花钱上也无所顾忌,更容易成为月光族,反正也没有攒钱的必要,但是...

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一、个人生活方式问题。如果是年轻人买房,一次性付清全部款项的话,年轻人身上可以说是一点压力也没有了,花钱上也无所顾忌,更容易成为月光族,反正也没有攒钱的必要,但是如果是贷款买房的话,顾忌着每月月供问题,花钱不会肆无忌惮,总给自己留一点退路,收入安排上更加合理,不容易出现月光的情况,再加上自身原本资金足够,生活更加宽裕。

二、通货膨胀问题。全款买房的话,款项一付清,房子彻彻底底就属于自己了,这一点固然是好,但是如果考虑到通货膨胀问题,其实贷款买房更加划算。货币一直在贬值,物价一直在上涨,然而申请房贷成功之后,房贷是不会跟着增加的,随着时间的推移,不但房贷越还越少,每月利息越来越少,而且由于货币贬值,哪怕同样金额下,越往后还贷就越轻松。因此有些人认为,随着货币的贬值,贷款买房其实是一种存钱行为。

三、理财问题。既然每月还月供压力并不大的话,为什么要将所有的资金都用于一次性付清房价呢?假如只是付个首付,剩下的钱完全可以用于投资理财。年轻人每月的收入有限,但所有人都还是希望自己的收入增加,在收入稳定的情况下,合理进行投资将给自己带来更大的收益,使自己手里的资金发挥更大的价值。第一次投资的话,假如害怕面对较大的风险,可以去除一部分资金交与专业的理财机构,保守估计也有8%的收益,且较为安全,还锻炼了自己的理财能力,是的字节集资产分配更加合理,何乐而不为呢?


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