什么是开间-看房选房

2019-08-29 22:17:57 新房

136茂名买房网导读:什么是开间-看房选房 一、开间的概念 1、住宅的开间就是住宅的宽度,指的是一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。 2、住宅设计中,住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体之...

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一、开间的概念

1、住宅的开间就是住宅的宽度,指的是一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

2、住宅设计中,住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体之间的距离。因为就一自然间的宽度而言,故又称为开间。住宅的开间在住宅的设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》的规定:住宅建筑的开间常采用到下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定了较小开间尺度,可以缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。

3、虽然小开间住宅存在着诸多优点,但也会存在着许多弊病。因为开间很小,在住宅建筑的面积中,承重墙、柱的结构面积会相对较大,增加了有效的使用面积;同时会由于开间小,房间的分割过小,不适应家庭居住行为变化的要求,而且住房很难自行改造。

二、开间和一居室的区别1、定义上

开间是指房屋的宽度,也就是一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间实际的距离,代表的就是尺寸;而一居室就是指只有一间卧室,比如一室一厅,就是一居室的概念,所指的是房屋的户型。

2、布局上

开间是指客厅、卧室、厨房之间,没有任何隔断的小面积单元房;而一居室则表示的是一室一厅的户型房,房间内会有客厅、卧室、厨房各个区域的隔断。

3、概念上

在包含隶属关系上面来看,一居室可以包含到开间,但开间仅仅只是开间,不包含一居室。

三、开间和一居室哪个好

开间和一居室哪个好要看空间的布局设计,以及房屋的大小,还有业主的需求来进行选择。从开间的房型的设计看,仅仅是一个单间,里面包含了卧室、客厅以及厨房,各区域之间没有隔断,划分比较的模糊;一居室指的是一房一厅,房、厅分明,并且功能性比较明确。

至于开间和一居室究竟哪个好,这个也要看人们对于户型的需求来判断。若是对于单身人士居住,选择开间和一居室的居住的区别不是很大,若是对于空间私密性要求严格的人们来说,选择一居室将是很不错的选择。


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