银行如何贷款-买房贷款

2019-08-29 00:07:21 新房

136茂名买房网导读:银行如何贷款-买房贷款 银行贷款 1、先到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。 2、那然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 3、可以办理借款合同,...

银行贷款怎么贷

  银行贷款

  1、先到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。

  2、那然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

  3、可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

  4、剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户,作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

  银行贷款条件

  1、相关借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件);当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

  2、相关借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件,保证人的资信证明材料(如果是信用贷款则不需要)。

  3、需社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(抵押贷款需要该材料,其它则不需要);银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。


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