贷款买房子都有哪些手续-买房贷款

2019-08-28 23:46:08 新房

136茂名买房网导读:贷款买房子都有哪些手续-买房贷款 一、贷款买房子手续 因在不同的银行申请贷款,手续也会相差一些,所以下面的介绍仅供大家参考。 1、了解相关贷款政策 决定贷款买房后,一定要前往银行了解相关的情况,了解清楚...

一、贷款买房子手续

因在不同的银行申请贷款,手续也会相差一些,所以下面的介绍仅供大家参考。

1、了解相关贷款政策

决定贷款买房后,一定要前往银行了解相关的情况,了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件,好提前做准备。

2、申请贷款

如果经准备后已经满足贷款的条件了,贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式,不要到了面前的时候措手不及。

3、等待审批

耐心等待银行审批通过,等待确定贷款的额度多少。一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一,申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。

4、面签

与银行签约合同,等最后一步的发放贷款,贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题,贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大,那么很可能贷款会通过不了。

了解买房贷款需要什么手续后,也要关心一下买房贷款应该注意哪些事项。

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二、贷款注意事项

1、注意贷款年限

不是任何人都能贷满30年。众所周知,申请贷款时,贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件,如果贷款人已经45了,那么最长的贷款期限只能是二十年。

2、正确使用公积金

千万不要用完公积金里面的钱,要留点余额。 如果公积金账户里一点余额都没有,将没办法申请公积金贷款。

3、稳定工作很重要

决定买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源,在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了,银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。

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