公积金贷款买房有哪些限制条件?-买房贷款

2019-08-28 23:36:37 新房

136茂名买房网导读:公积金贷款买房有哪些限制条件?-买房贷款 一、有公积金账户 要想成功使用公积金贷款买房,那你就必须先有公积金账户,一般来说这个可以在平常工资明细中看出来,如果单位给你缴存了住房公积金,那么你就有了公积金账户...

买房公积金贷款

  一、有公积金账户

  要想成功使用公积金贷款买房,那你就必须先有公积金账户,一般来说这个可以在平常工资明细中看出来,如果单位给你缴存了住房公积金,那么你就有了公积金账户,也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。

  二、缴存时间够长

  当你有了公积金账户时,还需要缴存一定的时间,只有这样,你才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。

  三、未超过使用次数

  住房公积金作为职工的一项福利政策,其设立初衷是为了满足刚需族的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再使用公积金贷款。

  四、个人征信良好

  不管你申请商业贷款还是公积金贷款,要想成功,你就必须有良好的个人征信,如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。

  五、已签购房合同

  在申请公积金贷款前,你必须先签好购房合同,只有这样,你才能申请公积金贷款。但是,现实生活中,有些购房者在签完购房合同后,公积金贷款却被拒了,导致购房合同无法继续执行,此时可就算购房者违约了。所以,大家在贷款买房前,最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。


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