土地增值税计算方法是什么-买房税费

2019-08-19 23:26:25 新房

136茂名买房网导读:土地增值税计算方法是什么-买房税费 一、土地增值税计算方法1、直接计算法 直接计算法是指直接求出商品或劳务的增值额,然后再乘以规定税率,计算出应纳的增值税税额。计算公式为: 应纳增值税=增值额×税率 在直接...

16.jpg

一、土地增值税计算方法1、直接计算法

直接计算法是指直接求出商品或劳务的增值额,然后再乘以规定税率,计算出应纳的增值税税额。计算公式为: 应纳增值税=增值额×税率

在直接计算法中又分为“加法”和“减法”

(1)加法是指将构成增值额的各要素如工资、租金、利息、利润及其它增值项目的金额加起来,求出增值额,然后再乘以增值税税率,计算出应纳的增值税税额。公式为:应纳增值税=(工资+利息+租金+利润+其它增值项目)×税率

(2)减法(又称扣额法)是指从销售额全值中扣除非增值税项目的金额,如外购的原材料、燃料、动力等扣除项目的金额,求出增值额,然后乘以增值税税率,计算出应纳增值税税额。公式为:应纳增值税=(销售额-非增值项目金额)×税率

2、间接计算法

间接计算法(又称税款扣税法)是指以销售额全值乘以增值税税率求出产品的整体税额,然后从中扣除外购非增值项目已经缴纳的税额,以这个税差作为应纳的增值税税额,计算公式为:应纳增值税=销售额×税率-非增值项目的已纳税款。

二、增值税计算

1、销售额=含税销售收入/(1+17%)

2、含税销售收入=销售额*(1+17%) =销售额+销售额*17% =销售额+销项税(或进项税)

3、销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%=销售额*17%

本文土地增值税计算方法是什么-买房税费由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,土地增值税计算方法是什么-买房税费的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/4545.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网