房产税税率是多少?-买房税费

2019-08-19 23:24:14 新房

136茂名买房网导读:房产税税率是多少?-买房税费 买家房产税税率是多少 根据不同的征收情况来看,按照房子的性质不同,买家和卖家需要承担不同的税率,因为房产税税率是可以按照两种情况进行划分的,如果说是买家的话,需要承...

房产税税率是多少

  买家房产税税率是多少

  根据不同的征收情况来看,按照房子的性质不同,买家和卖家需要承担不同的税率,因为房产税税率是可以按照两种情况进行划分的,如果说是买家的话,需要承担的是这个房子的契税,目前中国的契税比例为1%~3%,可以根据个人的不同情况进行缴纳。例如说房子面积小于90平的普通住房只需要缴纳1%,房子面积大于90平,小于144平的需要缴纳1.5%,大于144平或者是商业住房,又或者是名下也有其他房屋的,则是按照3%的比例进行缴纳。

  卖家房产税税率是多少

  根据目前的卖家情况来看,主要是根据房子的具体价格情况,时间情况进行判断。如果说购房两年之内进行交易的,就可以被判定为是想要从中牟取高昂的个人所得,那么缴纳的比例会高达5.56%的房产税,甚至还有20%的个人所得税,如果是超出两年以上进行交易的,是不需要缴纳这笔费用的。所以真的在进行房产交易之前,建议大家先咨询一下当地的中介机构,了解一下如何能够达到最大程度的合理避税。


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