银行对贷款者有哪些条件进行审核?-买房贷款

2019-08-15 21:18:48 新房

136茂名买房网导读:银行对贷款者有哪些条件进行审核?-买房贷款 办理银行购房贷款,银行会对贷款者的征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性条件进行审核。这些条件如若有异常,那么就有极大的可能被拒贷,或者你的房...

购房贷款

  办理银行购房贷款,银行会对贷款者的征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性条件进行审核。这些条件如若有异常,那么就有极大的可能被拒贷,或者你的房贷利率标准则会被上调,贷款难度就会被提高。

  个人征信是审核的最基本条件,同时也是银行非常看重的一点。通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录,严格点的会看更长期限内的征信。如果贷款者出现过连三累六的逾期情况,那么银行就会直接拒贷。如果是已婚购房者,那么夫妻双方的征信将会被“以家庭单位”这个标准进行审核,也就是说,夫妻一方征信不过关,那么就会被银行拒贷。

  收入证明以及银行流水是反映贷款人是否具备还贷能力的表现。一般银行是会要求贷款人工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是,银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。对于贷款者的现有房屋状况主要是为了评判你是否是购买二套房,如果是的话,那么你的贷款首付及贷款利率都会比首套房要来的高,购房成本就会显著提高。

  对于婚姻状况的审核,如果购房者是已婚人士,那么就需要提供你的结婚证,若离婚则需要提供离婚证。同时银行也会审查未成年子女名下房产情况,以及若购房人已经离婚,其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址是否一致等。


本文银行对贷款者有哪些条件进行审核?-买房贷款由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,银行对贷款者有哪些条件进行审核?-买房贷款的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/4491.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网