买新房延迟网签好吗?-签约认购

2019-08-14 23:14:22 新房

136茂名买房网导读:买新房延迟网签好吗?-签约认购 首先购房者要知道,没进行网签的房屋是不能办理过户手续的。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。主要是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖...

首先购房者要知道,没进行网签的房屋是不能办理过户手续的。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。主要是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”。所以如果延迟网签,一房多卖的可能性就增加多一分。

此外,及时网签也有利于避开新政影响。在购房资格政策、贷款政策多变的背景下,网签时间也是一个非常重要的时间点,因为大部分新政策新标准的实施时间,都是以网签时间为节点的。政策出台前已网签的交易不受影响,反之即使很早就签约,但网签时间晚,也会受到新政的影响。所以有购房者问新房网签后会被限购吗,其实主要还是看限购政策所规定的时间点是否以网签时间为准。

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最后,开发商与购房人签订合同30天后,仍然没有到房地产交易登记管理所登记备案的,该房屋所在的幢禁止签订合同。所以延迟网签可能会导致合同失效,日后无法正常网签。

所以为了避免夜长梦多,买了新房后及时网签才是正确选择、正确流程,不要随意延迟网签。

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