买房交了定金可以退吗-签约认购

2019-08-14 23:10:50 新房

136茂名买房网导读:买房交了定金可以退吗-签约认购 1、分析退定金事由 通常交购房定金都是需要签订定金协议的,买卖双方可以根据定金协议中的规定来处理退定金的问题。如果购房者想要退定金的话,首先要搞清楚退定金的事由是什...

微信截图_20190808154619 - 副本.png

1、分析退定金事由

通常交购房定金都是需要签订定金协议的,买卖双方可以根据定金协议中的规定来处理退定金的问题。如果购房者想要退定金的话,首先要搞清楚退定金的事由是什么,我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房的销售条件的,开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。如果是属于这类开发商责任的情况,那么购房者就可以理直气壮的去退定金。

2、找开发商协商

不管购房者想要退购房定金的理由是什么,首先都是要跟开发商协商处理,表达自己的想法和意见。大家在遇到问题的时候,可以遵循大事化了,小事化无的做法,购房者在购买房屋的过程中遇到了麻烦,导致自己想要退定金了,首先联系售房人,与售房人协商如何处理。不管你是购买新房还是购买二手房,不想购房想退回押金时,都需要与售房方协商具体的解决方式,以及退还额度的比例问题。

3、找社区调解

购房者找开发商协商无非有两种结果,一是双方协商一致,和平解决退定金的问题,另一种则是双方针对退定金的事宜产生分歧。如果购房者与售房人意见不一致,没有协商出结果,那么购房者可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介,找第三方从中调节对双方来说都比较公平,也不用担心双方出现过激的行为。

4、寻求法律帮助

找社区协商只是一种比较综合的方式,但如果对方比较强势的话,通常是不会调解出结果的,在这种情况下,购房者就只有利用法律武器来保护自己了。到了需要寻求法律帮助这一步就比较严重了,按照法律处理的话是要讲究证据的,购房者在交定金的时候要注意保留证据。


本文买房交了定金可以退吗-签约认购由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,买房交了定金可以退吗-签约认购的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/4469.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网