尾房就是烂尾楼了吗-看房选房

2019-08-14 22:40:40 新房

136茂名买房网导读:尾房就是烂尾楼了吗-看房选房 尾房其实和烂尾楼是两个概念 尾房类型 第一种是整个项目里面比较好的房子,开发商出于营销考虑,为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单元;第二种是房子很好,但因为总...

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尾房其实和烂尾楼是两个概念

尾房类型

第一种是整个项目里面比较好的房子,开发商出于营销考虑,为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单元;第二种是房子很好,但因为总价很高而没有卖出去;第三种是被人买走后因为购买者的个人原因而又退回的;第四种是楼盘销售到一定程度后,开发商因要尽早收回资金而最后想抛售的单元;第五种包括一些“先天不足”的房子,如朝向、楼层、户型等不合理的单元;第六种是因资金、债务问题抵押给银行的房子,或者法院查没的房子,或者抵给工程单位的房子。

挑选尾房

质量:买尾房,首先要看的就是房屋质量好不好,如果质量不好,价格再优惠也不能买。

地理位置:选择好的地段和区域是一个关键,好地段能使购房者便于自住或出租。

价格:作为尾房来说,价格比期房略有上涨属于正常范围,如果高得太多,购买者需要权衡性价比,货比三家。

实地考察:由于尾房多为现房,所以购房者可以实地考察社区环境、生活配套是否便利等。


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