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顶楼的房子有什么不好的吗-看房选房

2019-08-14 22:39:27 新房

136茂名买房网导读:顶楼的房子有什么不好的吗-看房选房 1、碰上停电或电梯检修,就只能爬楼 高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多,由于高层住宅的出行都是依靠电梯的比较多,所以一般来说,顶楼的住户是不适合有老人的家庭...

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1、碰上停电或电梯检修,就只能爬楼

高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多,由于高层住宅的出行都是依靠电梯的比较多,所以一般来说,顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修,上下楼就成了非常大的麻烦,你就会特别羡慕低楼层的住户。如果房屋是在没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,而且有的话万一停电了就可能会累得半死。

2、卫生间会散发出异味

由于通风管在顶上,所有的异味都会顺着通管道向上涌,因此每次到饭点的时候,家里都是楼下的油烟味,难闻死了。甚至更可怕的是,楼下卫生间的异味也会飘进来。

3、楼层较高,水压会相对不稳定

顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,很多时候都要面临着水压不足的困扰,购买前可到顶楼直接放水查看,并向已入住的顶楼业主了解水压情况。尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解;现房可直接放水查看;期房应要求开发企业提供相关资料。

4、注意防水

顶楼更加容易出现防水上的问题,楼顶防水做的不好的话,很容易出现渗水、漏水问题。水压小还会影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求发展商提供水管用材等资料。


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