买房如何能选到好户型-看房选房

2019-08-14 22:29:27 新房

136茂名买房网导读:买房如何能选到好户型-看房选房 1、户型是否方正 当我们在选房子的时候,首先要看户型整体是否方正,大家可以以这个为标准,因为通常来说户型方正的房子都是好房子。户型是否方正是判断户型好坏的重要标准,...

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1、户型是否方正

当我们在选房子的时候,首先要看户型整体是否方正,大家可以以这个为标准,因为通常来说户型方正的房子都是好房子。户型是否方正是判断户型好坏的重要标准,户型方正、平整的房子更有形,就不会有多余的面积浪费。在挑选户型的时候,大家要注意避开一些带有缺角或者是长走廊的户型,这样的户型跟方正的户型正好相反,极容易造成面积的浪费。

2、分区是否合理

不管是面积大还是面积小的房子,室内的空间一定要进行合理的划分,各个功能分区要分明,这样才不致于相互之间产生干扰。大家可以从户型动线来判断,通常一个户型的动线分为三类:访客动线、家务动线、家人动线。比如说访客动线,访客动线的路线为客厅、就餐、卫生间或者阳台;而家务动线则主要偏向于储物柜、冰箱、水槽、灶具、洗衣房等地方;家人动线则更注重的是隐私性。

3、房子是否通透

除了房子本身的结构好坏之外,购房者要想选到好户型还不能忽视了房子的一些外部因素,即房子的通透性如何,这主要是从房子的开间和进深来看的。房子的开间指的是房间的宽度,通常是在3至3.9米之间。房子的进深指的是房间的长度,通常需要控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。


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