什么样才算是户型方正-看房选房

2019-08-14 22:28:10 新房

136茂名买房网导读:什么样才算是户型方正-看房选房 1、通透性好 一般来说,房屋的通透性主要说的就是采光和通风的性能,购房者在选择户型的时候需要选择通透性好的房屋,良好的通透性能首先要求户型要有良好的进深开间比,即户...

微信截图_20190808164302 - 副本.png

1、通透性好

一般来说,房屋的通透性主要说的就是采光和通风的性能,购房者在选择户型的时候需要选择通透性好的房屋,良好的通透性能首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。

2、面积合适

面积这个问题是很多人在买房时都会考虑的,因为现在的房价都是按房屋面积来计算的。大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受,市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等,较小的面积对应的是较低的总价,但是购房者在考虑到价格的同时还需要考虑是否实用。

3、干湿分区

干湿分区对居住者的身体极为重要,一般厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间分为湿区,应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。

4、动线合理

动线指的就是人们的活动路线,房屋户型动线合理的情况下可以实现室内各种活动的顺利转换,户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。

5、动静分区

对于多位家庭成员一起居住的情况,需要选择动静分区明显的房子,动区是人们活动比较频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。


本文什么样才算是户型方正-看房选房由136茂名买房网的小美美整编收集于网络,什么样才算是户型方正-看房选房的观点不代表本站观点,凡注明“来源:136茂名买房网”的所有文字图片等资料,版权均属136茂名买房网所有,转载请注明出处,http://www.136tc.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/4430.html

以下所有内容,都可以直接点击标题跳转

茂名买房知识大全

1


首套房和二套房认定标准
 

2


茂名买新房都有哪些费用?
 

3


茂名买房什么样户型最好?
 

4


茂名买房买哪个楼层比较好?
 

5


茂名什么样的户型才是好户型
 

6


茂名买房贷款需要什么条件?
 

7


茂名公积金贷款额度计算
 

8


房产证加女方名字有必要么
 

 

 


136茂名买房网136茂名买房网
买房实用资讯网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上买房实用资讯网