小高层住宅几层最好-看房选房

2019-08-04 23:21:47 新房

136茂名买房网导读:小高层住宅几层最好-看房选房 一、小高层住宅楼层分析 1、小高层住宅一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户:要说心理上舒服,这里是较好的;同外部保持现实联系,不用朝...

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一、小高层住宅楼层分析

1、小高层住宅一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户:要说心理上舒服,这里是较好的;同外部保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一楼到三楼离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层客气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

2、一般人会认为,三楼是理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

3、八至十一楼是环境学上所谓的“扬灰层”,空气中的尘埃、有害物资在这个高度有停留的过程,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。其实由于“峡谷效应”的影响,在街道车流的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

二、小高层住宅楼层选择

1、一般小高层住宅主要指7层~11层的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。

2、选择楼层在业内有一个经验公式,可以解决大多数人置业的共性问题。假设总楼层为N,那么置业楼层为(N÷2+1)层,大约相当于9层小高层住宅中的5-6楼。买这个楼层,能以小区平均价格,买到采光和通风条件相当于层户型的房子。

3、要说小高层好的楼层,其实还是要根据自己家人的个性化需求,比如有老人选择1楼带院子,神经衰弱的选择低楼层好些(声音往上走),要看江景、湖景的楼层越高越好。其实,楼层不见得别人说几层好就几层好,自己住的好才是真的好。

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