首套房贷款政策是什么?-买房贷款

2019-08-01 22:45:08 新房

136茂名买房网导读:首套房贷款政策是什么?-买房贷款 现在有很多人都购置房产,有的人已经买了不止一套,对于相应的房产政策、流程了解的都比较多,而有的人则是第一次够爱,对于相应的政策还是一知半解的。首套房贷款政策就是针...

首套房贷款政策

  现在有很多人都购置房产,有的人已经买了不止一套,对于相应的房产政策、流程了解的都比较多,而有的人则是第一次够爱,对于相应的政策还是一知半解的。首套房贷款政策就是针对那些第一次购买房产的人的一种政策。首先,对于首套房具体是怎样的一种情况,是有一定的条件限制的:购房人要是满18周岁的成年人;购房人目前名下没有单独的或者与他人共享的房产;房子是面积不超过90平方米的普通住房。对满足以上三个条件的购房人,国家出台了相关的首套房贷款政策,对于相应的契税、首付以及利率等都有了明确的调整。对于契税的变化,如果购房者购买的房子面积不超过90平方米,那么相应的购房契税下调。对于首付,第一次购买房子,对应的房子首付最低比例也有所下调,下调至整个房款的20%。而对于利率,主要针对的是住房公积金贷款利率,根据不同的档次进行详细的调整,要具体情况具体分析。

  除此之外,为了响应国家制定的相关首套房贷款政策,各个银行都采取了一系类的措施来遥相呼应。具体的优惠政策要看贷款者选择的具体银行是哪家,以及贷款者所处的城市是哪所等等。虽然国家对首套房贷款政策有宏观的控制,但是神对各个地方不同的房地产行情,几乎每座城市都有自己详尽的首套房贷款政策。因此,在进行首套房贷款的时候,要根据自己所处城市的不同,来区分对待。


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